Во исполнение постановления администрации города Пятигорска от 11.02.2022 г. № 345 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, поселок Горячеводский, район пересечения просп. Калинина и ул. 4-я Линия, с видом разрешенного использования: магазины», МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона) объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:290201:175 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, поселок Горячеводский, район пересечения просп. Калинина и ул. 4-я Линия |
381 |
131 528 |
3 500 |
131 528 |
30 месяцев |
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав па земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 30.03.2016; реквизиты документа-основания: представление прокуратуры Ставропольского края от 10.05.2011 №7/3-47-2011 выдан: Прокуратура Ставропольского края, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 23.04.2019; реквизиты документа-основания: приказ от 03.04.2019 № 292 выдан: Министерство имущественных отношений Ставропольского края. Содержание ограничения в использовании или ограничении права на объект недвижимости или обременения объект недвижимости: 114 м2: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-04-23 15:40:04; реквизиты документа-основания: приказ от 03.04.2019 № 292 выдан: Министерство имущественных отношений Ставропольского края; Содержание ограничения (обременения): На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются следующие ограничения (обременения): а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот; солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемаханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. На основании п. 14 Постановления Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г. «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».; Реестровый номер границы: 26.33.2.301. 381 м2: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2016-03-30 00:00:00; реквизиты документа-основания: представление прокуратуры Ставропольского края от 10.05.2011 № 7/3-47-2011 выдан: Прокуратура Ставропольского края; Содержание ограничения (обременения): На территории второй зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе: строительство новых и расширение действующих промышленных объектов, производство горных и других работ, не связанных непосредственно с освоением лечебно-оздоровительной местности, а также с развитием и благоустройством курорта; строительство животноводческих и птицеводческих комплексов и ферм, устройство навозохранилищ; размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов; строительство транзитных автомобильных дорог, размещение коллективных стоянок автотранспорта без соответствующей системы очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод; строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации; размещение кладбищ и скотомогильников; устройство поглощающих колодцев, полей орошения, подземной фильтрации и накопителей сточных вод; складирование и захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов; массовый прогон и выпас скота (кроме пастбищ, обеспечивающих организацию кумысолечения); использование минеральных удобрений и навозных стоков, применение ядохимикатов при борьбе с вредителями, болезнями растений и сорняками, использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов; сброс сточных и дренажных вод в водные объекты (за исключением сброса очищенных вод через специальные глубоководные выпуски), а также другие виды водопользования, отрицательно влияющие на санитарное и экологическое состояние этих объектов; вырубка зеленых насаждений, кроме рубок ухода за лесом и санитарных рубок, и другое использование земельных участков, лесных угодий и водоемов, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества природных лечебных ресурсов лечебно-оздоровительной местности и курорта федерального значения; Реестровый номер границы: 26.33.2.11 |
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденные постановлением администрации города Пятигорска от 09.11.2021г. № 4244 испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером: 26:33:290201:175 входит в зону «Од» предпринимательство.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
минимальная и максимальная площади земельных участков для объектов основного и условного видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - не подлежат установлению;
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 8;
предельная высота зданий, строений, сооружений - 32 м.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
максимальный процент застройки для объектов основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - 60 %;
максимальный процент застройки для объектов с кодами 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежит установлению;
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства - 50 %.
5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно- эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях:
Акционерное общество «Газпром газораспределение Ставрополь»
АО «Газпром газораспределение Ставрополь»
от 30.07.2021 г. № 27-06-09/4685
АО «Газпром газораспределение Ставрополь», рассмотрев Ваше обращение от 21.07.2021 № 5230/07 об определении предварительных параметров подключения для возможности проведения аукциона по продаже права аренды земельных участков сообщает.
Для газификации объекта по адресу: г. Пятигорск проспект Калинина/ул. 4-я Линия, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:33:290201:175 имеется возможность технологического присоединения к сетям газораспределения, имеющим следующие характеристики:
предельная свободная мощность существующих сетей - 50 м3/час;
максимальная нагрузка - 50 м3/час;
в связи с тем, что распределительный газопровод проходит в границах земельного участка газифицируемого объекта, то для его подключения Обществу необходимо выполнить только мероприятия по врезке и пуску газа. Срок подключения в данном случае регулируется п.85 постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013г. и составляет 10 рабочих дней с даты подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта к подключению;
сроки действия технических условий - 8 месяцев;
Предварительный расчет платы за подключение (технологическое присоединение) произведен в соответствии с постановлением РТК Ставропольского края от 28 декабря 2020 №82/2 и составляет 7 368,14 рубля (Семь тысяч триста шестьдесят восемь рублей четырнадцать копеек), в том числе НДС 20% в размере 1 228,02 (Одна тысяча двести двадцать восемь рублей две копейки).
Заместитель генерального
директора по строительству и инвестициям С.Ю. Маврина
Государственное унитарное предприятие
Ставропольского края
«Ставрополькрайводоканал»
от 28.02.2020 г. № 04-08/168-ТУ
Технические условия на подключение
к системе водоснабжения
Наименование объекта: «Объект торговли»
Место расположения объекта: г. Пятигорск, пос. Горячеводский. район пересечения пр.Калинина и ул. 4 Линия
Кадастровый номер земельного участка: 26:33:290201:175
Заказчик (наименование организации. ФИО): Администрация города Пятигорска Ставропольского края
Площадь земельного участка - 381 м2
1. Предельная свободная мощность существующих водопроводных сетей- 1,0 м3/сут.
2. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к сетям водоснабжения - 1,0 м3/сут.
3. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором о подключении с правообладателем земельного участка.
4. Срок действия технических условий 3 года со дня их выдачи.
5. Для проектирования и строительства сети водоснабжения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо обратится в ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» с заявлением и требуемыми приложениями в соответствии с п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 для получения технических условий па подключение проектируемого объекта к системе водоснабжения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».
6. В районе размещения объекта отсутствуют канализационные сети, состоящие на балансе ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».
7. Информация о плате за подключение объекта.
Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения указывается в договоре о подключении и рассчитывается ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» по формуле 50 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (приказ ФСТ России от 27.12.2013 № 1746-э) на основе двух ставок тарифов – ставки тарифа за подключаемую нагрузку сети и ставки тарифа за протяженность сети, утвержденных постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 19.12.2019 № 73/3, с учетом подключаемой нагрузки абонента и протяженности создаваемой сети от точки подключения к сетям ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» до земельного участка абонента.
Окончательная стоимость работ по подключению объекта к сетям водоснабжения определяется расчетом с учетом объема водопотребления, протяженности, диаметра подводящего водовода и прописывается в договоре па подключение (технологическое присоединение).
Заместитель главного инженера С.И. Маркграф
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
для проведения аукциона
((для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств)
№ 358/21 30.07.2021 г.
АО «Пятигорскэнерго»
Администрация города Пятигорска
(на № 5229/07 от 21.07.2021 г.)
1. Наименование энергопринимающих устройств заявителя: объект торговли.
2. Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: объект торговли, расположенный по адресу: г. Пятигорск, пос. Горячеводскнй, район пересечения просп. Калинина и ул. 4-я Линия
3. Предельная свободная мощность существующих сетей в данном районе: 15 кВт.
4. Максимальная нагрузка 15 кВт.
5. Для электроснабжения объекта торговли на данном земельном участке по уровню напряжения 0,4 кВ необходимо предусмотреть прокладку КЛ-0,4 кВ от РЩ-245/8 до ВРУ объекта торговли.
6. Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения заявителя в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей.
7. Срок подключения энергопринимающих устройств заявителя к сетям: в соответствии с п. 16б Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (с изм.) 4 месяца.
8. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора на технологическое присоединение.
9. Стоимость технологического присоединения определяется Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 и Постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края, действующим на момент подписания договора технологического присоединения.
Стоимость технологического присоединения по ставке 2021 г. составляет 550 руб.
Вынос сетей электроснабжения, попадающих в зону строительства, благоустройства прилегающей территории и парковки выполнить до начала строительных работ.
Стоимость работ по выносу сетей из зоны строительства в стоимость тарифа за технологическое присоединение не входит.
Вышеуказанная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).
10. Срок действия настоящих технических условий 1 год.
11. Технические условие выданы взамен № 105/20 от 25 февраля 2020г.
Главный инженер А.Н. Шарапов
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г.Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 24.03.2022 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 16.02.2022 г. по 21.03.2022 г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл.Ленина,2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 23.03.2022 г. в 10ч. 00мин.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 16.02.2022 г. по 21.03.2022 г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632005649, КПП 263201001.
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь Банка России//УФК по Ставропольскому краю г.Ставрополь БИК 010702101. Единый казначейский счет 40102810345370000013. Казначейский счет 03232643077270002100. Лицевой счет 05213015310. ОКТМО 07727000.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Проект договора аренды - Калинина 4я линия
Постановление о проведении аукциона зем. уч. от 11.02.2022 г. № 345
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г.Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 14.05.2021 г. № 1460 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, примерно в 10 м по направлению на восток от ориентира. Ориентир: Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, ул.Пальмиро Тольятти, 42, с видом разрешенного использования: магазины».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:080138:413 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, примерно в 10 м по направлению на восток от ориентира. Ориентир: Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, 42 |
490 |
347 210 |
10 000 |
347 210 |
30 месяцев
|
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 26: 33-6.118 от 17.02.2012, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории второй зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе: строительство новых и расширение действующих промышленных объектов, производство горных и других работ, не связанных непосредственно с освоением лечебно-оздоровительной местности, а также с развитием и благоустройством курорта; строительство животноводческих и птицеводческих комплексов и ферм, устройство навозохранилищ; размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горючесмазочных материалов; строительство транзитных автомобильных дорог; размещение коллективных стоянок автотранспорта без соответствующей системы очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод; строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации; размещение кладбищ и скотомогильников; устройство поглощающих колодцев, полей орошения, подземной фильтрации и накопителей сточных вод; складирование и захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов; массовый прогон и выпас скота (кроме пастбищ, обеспечивающих организацию кумысолечения); использование минеральных удобрений и навозных стоков, применение ядохимикатов при борьбе с вредителями, болезнями растений и сорняками, использование химических методов с эвтрофикацией водоемов; сброс сточных и дренажных вод в водные объекты (за исключением сброса очищенных вод через специальные глубоководные выпуски), а также другие виды водопользования, отрицательно влияющие на санитарное и экологическое состояние этих объектов; вырубка зеленых насаждений, кроме рубок ухода за лесом и санитарных рубок, и другое использование земельных участков, лесных угодий и водоемов, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества природных лечебных ресурсов лечебно-оздоровительной местности и курорта федерального значения, вид/наименование: Вторая зона округа санитарной охраны г. Пятигорска (зона ограничений), тип: Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения), дата решения: 09.07.1985, номер решения: 300, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Министров РСФСР. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 18.01.2021; реквизиты документа-основания: постановление Совета Министров РСФСР «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае» от 09.07.1985 № 300 выдан: Совет Министров РСФСР. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. |
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Правила землепользования и застройки, утверждены решением Думы города Пятигорска от 12 ноября 2014 года № 35-47 РД (публикация - «Пятигорская правда», № 199-201, 13.11.2014г.), в редакции решения Думы города Пятигорска от 24.09.2020 года № 39-59 РД, испрашиваемый земельный участки входит в зону «Ж-3» - Среднеэтажная жилая застройка, в которой размещение магазинов относится к основному виду разрешенного использования земельного участка.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
для жилой застройки с кодом 2.5 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;
для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 минимальная и максимальная площади земельных участков — в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ко».
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
для жилой застройки с кодом 2.5 - 6 м;
для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1- в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
максимальное количество этажей - 8 надземных этажей;
минимальное количество этажей - 5 надземных этажей.
Для строительства объектов условно разрешенного вида использования максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
для жилой застройки с кодом 2.5 - 50 %;
для объектов с кодами 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежит установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1- в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодами 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зон «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами зон «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.2, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями таблицы:
|
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Хранение автотранспорта, машиномест на квартиру |
|
1 Бизнес-класс |
2,0 |
|
2 Экономкласс |
1,2 |
|
3 Муниципальный |
1,0 |
|
4 Специализированный |
0,7 |
Примечания:
Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.
При определении общей потребности в местах для хранения следует учитывать и другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;
мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,28;
мопеды и велосипеды -0,1.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях:
|
Филиал Государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал»- «Кавминводоканал»
на № 843/07 от 02.02.2011 г. |
|
Технические условия на подключение
к системе водоснабжения и водоотведения
Наименование объекта: магазины
Место расположения объекта: г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, 42 Кадастровый номер земельного участка: 26:33:080138:413
Заказчик (наименование организации, ФИО): Администрация г.Пятигорска
Площадь земельного участка- 490 м2
1. Предельная свободная мощность существующих сетей: - водоснабжения и водоотведения - 6 м 3 /сутки;
2. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения к сетям: водоснабжения и водоотведения- 6 м3/сутки,
3. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором о подключении с правообладателем земельного участка. Срок действия настоящих технических условий 3 года со дня их выдачи.
4. Для проектирования и строительства сетей водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» с заявлением и требуемыми приложения в соответствии с п.8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83. для получения технических условий на подключение проектируемого объекта к системе водоснабжения и водоотведения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал».
5. Информация о плате подключения объекта:
Размер платы за подключаемую к централизованной системе водоснабжения и водоотведения указывается при заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» по формуле 50 «Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 № 1746-э на основе двух ставок тарифов- ставки тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной или канализационной сети и ставки тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети, утвержденных постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 19.12.2018 № 58. Окончательная стоимость работ по подключению объекта к сетям водоснабжения и водоотведения определяется расчетом с учетом объема водопотребления и водоотведения, протяженности, диаметров подводящего водовода, отводящего канализационного коллектора и прописывается в договоре на подключение (технологическое присоединение).
Директор филиала ГУП СК
«Ставрополькрайводоканал»
«Кавминводоканал» Д.Б. Низамутдинов
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«ПЯТИГОРСКГОРГАЗ»
от 09.02.2021 г. № 9/01-2
О предоставлении информации
(перенаправлено в АО «Пятигорскгоргаз»)
АО «Газпром газораспределение Ставрополь» (далее - Общество) рассмотрело запрос администрации г. Пятигорска и сообщает следующее.
В настоящее время Общество осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газоснабжения, а также производит расчет платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Ставропольского края, исключительно в соответствии со ст. 23.2. главы VI Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ; «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (далее - Правила) утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2014 № 1314; «Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации» (далее - Основные положения), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. № 1021; «О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации»; «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину» (далее - Методические указания), утвержденные приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18; Постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 28.12.2018 г. № 61/1 (далее - Постановление РТК СК).
В соответствии с требованиями пункта 6 раздела II вышеуказанных Правил, в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения заявитель направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий в соответствии с требованиями пункта 7, 8 Правил.
В соответствии с пунктом 29 Правил, срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, составляет 70 рабочих дней.
Обращаю Ваше внимание, что при направлении заявителем в адрес исполнителя заявки на подключения объекта капитального строительства, в соответствии с требованиями пунктов 61, 65, 69 Правил, и заключении договора о подключении, срок действия технических условий, которые являются приложением и неотъемлемой частью договора, определяется в соответствии со сроком осуществления мероприятий, указанных в договоре о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения.
В соответствии с пунктами 85, 85(1) Правил, срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать:
а) 9 месяцев - для заявителей первой категории в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) осуществляются без получения исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъекта Российской Федерации разрешения на строительство;
б) 1 год - для заявителей первой категории, за исключением случая, указанного в подпункте а) настоящего пункта;
в) 1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;
г) 2 года - для заявителей, оплата за технологическое присоединение которых устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон.
В случае если требуется только фактическое присоединение, срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать даты подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению):
а) 3 месяца для случаев, когда подключение (технологическое присоединение) осуществляется в существующую сеть газораспределения исполнителя диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа;
б) 10 рабочих дней в иных случаях.
Согласно информации указанной в запросе администрации и в Приложении к запросу месторасположение земельного участка - СК г. Пятигорск, ул. П. Тольятти, 42; ориентировочное расстояние от земельного участка до газопровода - 58 м.; максимальный часовой расход газа - 7,88 м3; размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования в зависимости от протяженности газопровода-ввода (58 м) (Приложение 1 к Постановлению РТК СК), составит 259588,76 руб. (двести пятьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят восемь руб. 76 копеек), в т.ч. НДС 20% - 43 264,79 руб. (сорок три тысячи двести шестьдесят четыре руб. 79 копеек). При предоставлении согласия на подключения к частным газопроводам, расположенным в непосредственной близости от подключаемого объекта, стоимость подключения будет значительно снижена.
Одновременно информирую Вас, что на момент подачи собственником земельного участка заявки на подключение, размер платы за подключение может быть пересмотрен Обществом в связи с возможными изменениями технических параметров подключения и (или) действующего законодательства.
Дополнительно сообщаю, что максимальная нагрузка на существующий газопровод низкого давления ДУ-80 мм (точка подключения), от которого планируется осуществить мероприятия по подключению объекта капитального строительства к газораспределительной сети, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 26:33:080138:413, по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. П. Тольятти, 42, предельная свободная мощность составляет 80 м3/час.
Заместитель исполнительного
директора - главный инженер А.Ф. Шурыгин
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
для проведения аукциона
(для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств)
№ 66/21
"02" марта 2021 г.
Администрация города Пятигорска
(на № 842/07 от 02.02.2021 г.)
Наименование энергопринимающих устройств заявителя: магазины.
Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: магазины, расположенные по адресу: г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, 42 (кадастровый номер земельного участка 26:33:080138:413)
Предельная свободная мощность существующих сетей в данном районе: 15 кВт.
Максимальная нагрузка 60 кВт.
Для электроснабжения магазинов на данном земельном участке по уровню напряжения 0,4 кВ необходимо предусмотреть строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ, прокладку КЛ-10 кВ и КЛ-0,4 кВ.
Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения заявителя в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей.
Срок подключения энергопринимающих устройств заявителя к сетям: в соответствии с п. 16б Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (с изм.) 6 месяцев.
Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора на технологическое присоединение.
Стоимость технологического присоединения определяется Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 и Постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края, действующим на момент подписания договора технологического присоединения.
Стоимость технологического присоединения по ставке 2021 г. составляет 47919,26 рублей.
На земельном участке проходят сети электроснабжения объектов данного района, попадающие в зону строительства и благоустройства прилегающей территории, необходимо выполнить их вынос до начала строительных работ. Стоимость работ по выносу сетей из зоны строительства в стоимость тарифа за технологическое присоединение не входит.
Вышеуказанная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).
Администрация города Пятигорска согласует с МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» вопрос выделения земельного участка для прокладки сетей электроснабжения.
Срок действия настоящих технических условий до 31.12.2021 г.
Главный инженер А.Н. Шарапов
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г.Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 29.06.2021 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 20.05.2021г. по 25.06.2021г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина,2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 28.06.2021 г. в 10ч. 00мин.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 20.05.2021 г. по 25.06.2021г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632005649, КПП 263201001.
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь Банка России//УФК по Ставропольскому краю г.Ставрополь БИК 010702101. Единый казначейский счет 40102810345370000013. Казначейский счет 03232643077270002100. Лицевой счет 05213015310. ОКТМО 07727000.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Протокол рассмотрения заявок (ЗЕМ.уч) - Тольятти, 42
Постановление о проведении аукциона зем. уч. от 14.05.2021 № 1460
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г.Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 08.02.2021 г. № 308 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома №14 по ул. Ермолова, с видом разрешенного использования: магазины, для размещения объектов торговли».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска и включен в Перечень муниципального имущества, предназначенный для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации города Пятигорска от 19.02.2018 № 457.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:070301:1562 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины, для размещения объектов торговли |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома № 14 по ул. Ермолова |
400 |
121 000 |
3 500 |
121 000 |
18 месяцев
|
Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства |
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Правила землепользования и застройки, утверждены решением Думы города Пятигорска от 12 ноября 2014 года № 35-47 РД (публикация - «Пятигорская правда», № 199-201, 13.11.2014г.), в редакции решения Думы города Пятигорска от 24.09.2020 года № 39-59 РД, испрашиваемый земельный участки входит в зону «Ж-3» - Среднеэтажная жилая застройка.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
для жилой застройки с кодом 2.5 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;
для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 минимальная и максимальная площади земельных участков — в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 — в соответствии с параметрами зоны
«Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 минимальная и максимальная площади земельных участков — в соответствии с параметрами зоны «Ко»
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
для жилой застройки с кодом 2.5 - 6 м;
для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению; для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1,
- в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны
«Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
максимальное количество этажей - 8 надземных этажей;
минимальное количество этажей - 5 надземных этажей;
Для строительства объектов условно разрешенного вида использования максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
для жилой застройки с кодом 2.5 - 50 %;
для объектов с кодами 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;
для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежит установлению;
для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».
Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:
для жилой застройки с кодами 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зон «Ж-2»;
для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами зон «Ж-4»;
для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.2, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;
для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны
«Од»;
для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями таблицы:
|
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Хранение автотранспорта, машиномест на квартиру |
|
1 Бизнес-класс |
2,0 |
|
2 Экономкласс |
1,2 |
|
3 Муниципальный |
1,0 |
|
4 Специализированный |
0,7 |
Примечания
Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.
При определении общей потребности в местах для хранения следует учитывать и другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;
мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,28;
мопеды и велосипеды -0,1.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 12.03.2021 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
5) для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 11.02.2021г. по 15.03.2021г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17.03.2021 г. в 10ч. 30мин.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 11.02.2021 г. по 15.03.2021г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632005649, КПП 263201001.
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь Банка России//УФК по Ставропольскому краю г. Ставрополь БИК 010702101. Единый казначейский счет 40102810345370000013. Казначейский счет 03232643077270002100. Лицевой счет 05213015310. ОКТМО 07727000.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Протокол о РЕЗУЛЬТАТАХ - Ермолова, 14
Протокол рассмотрения заявок (ЗЕМ.уч)
Акт приема передачи к договор зу
Постановление о проведении аукциона зем. уч. от 08.02.2021 № 308
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г.Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 14.07.2020 г. № 2097 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, в районе пересечения просп. 40 лет Октября и ул. Козлова, с видом разрешенного использования: общественное питание».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:150109:283 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: общественное питание |
Ставропольский край, г. Пятигорск, в районе пересечения просп. 40 лет Октября и ул. Козлова |
260 |
135 000 |
4 000 |
135 000 |
18 месяцев
|
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования, № 26.33.2.11, 17.02.2012, Представление прокуратуры Ставропольского края от 10.05.2011№ 7/3-47-2011, Вторая зона округа санитарной охраны г.Пятигорска (зона ограничений). Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельною кодекса Российской Федерации: Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования, № 26.33.2.11, 17.02.2012, Представление прокуратуры Ставропольского края от 10.05.2011 № 7/3-47-2011, Вторая зона округа санитарной охраны г. Пятигорска (зона ограничений). Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования. |
Начальник Управления Г.В. Кочетов
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
В соответствии с Проектом зон охраны памятников истории и культуры города Пятигорска (г. Москва, 1983 год), утвержденный приказом Министра культуры Ставропольского края от 18 апреля 2003 года № 42, данный земельный участок расположен в первой зоне регулирования застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска, утвержденным решением Думы города Пятигорска 12.10.2014 г. № 35-47 РД, данный участок расположен в зоне «Од» Предпринимательство.
Основными видами разрешенного использования данной зоны предусмотрено, в том числе общественное питание:
|
Общественное питание |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
4.6 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства данной зоны:
Площадь земельного участка для гаражей:
- минимальная – 18 м2;
- максимальная – 36 м2;
Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.
Допускается строительство объектов на границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов, санитарных и противопожарных требований.
Максимальный процент застройки 70 %.
На земельные участки и объекты капитального строительства, образованные посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой данный объект относится к основному виду разрешенного использования, а также требование СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 21.08.2020 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 20.07.2020г. по 17.08.2020г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 19.08.2020 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 20.07.2020г. по 17.08.2020 г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления Г.В. Кочетов
ПРОТОКОЛ О РЕЗУЛЬТАТАХ аукциона
Акт приема-передачи - 40 лет Октяьря и Козлова
Постановление о проведении аукциона - 40 лет Октября, Козлова
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 13.08.2019 г. № 3814 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, улица Промышленная, 6а, с видом разрешенного использования: склады».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:070101:1070 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: склады |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, улица Промышленная, 6а |
1 170 |
120 000 |
3 500 |
120 000 |
18 месяцев
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска данный участок расположен в зоне «К» Коммунальное обслуживание.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
минимальная площадь - 500 м2;
максимальная площадь - не подлежит установлению.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.
Минимальные отступы от проездов – 5 м.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Предельное количество этажей зданий - 8.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60 %.
5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На земельные участки и объекты капитального строительства, образованные посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой данный объект относится к основному виду разрешенного использования.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 г. № 1425 «Об утверждении положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» на территории третьей зоны санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения вводятся ограничения размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением. Допускаются только те виды работ, которые не окажут отрицательного влияния на природные лечебные ресурсы и санитарное состояние лечебно-оздоровительной местности или курорта федерального значения.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 01.10.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 20.08.2019г. по 27.09.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30.09.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 20.08.2019г. по 27.09.2019 г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
1 - Постановление - Промышленная, 6а (зем.уч-к 7-2019)
Акт приема-передачи - Промышленная
Проект договора аренды зем.уч - Промышленная
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 23.07.2019 г. № 3513 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома №14а по ул. Ермолова, с видом разрешенного использования: магазины».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:000000:19705 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома № 14а по ул. Ермолова |
650 |
189 000 |
5 000 |
189 000 |
18 месяцев
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска данный участок расположен в зоне «Ж-3» Среднеэтажная жилая застройка, в которой основным видом разрешенного использования предусмотрено, в том числе, размещение магазинов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Жилая застройка:
- минимальная площадь – от 1000 м2;
- максимальная площадь – не ограничена;
- для строительства гаражей для индивидуального автотранспорта –
от 18 до 36 м2;
Для строительства объектов условно разрешенного вида использования:
- минимальная площадь – не подлежит установлению;
- максимальная площадь – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков:
отступ от красной линии:
- до жилых зданий с квартирами в первых этажах на магистральных улицах - не менее 6 м;
- до прочих - не менее 3 м;
жилые дома со встроенными общественными помещениями в первых этажах допускается размещать по красной линии;
в районах сложившейся жилой застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии;
отступ от границ соседнего земельного участка - 6 м.
Допускается уменьшение отступа от границ соседнего участка и строительство жилых домов на границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов, санитарных и противопожарных требований.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Предельное количество этажей жилых домов:
- максимальное - не выше 8-ми надземных этажей;
минимальное - не ниже 5-ти надземных этажей.
Максимальный процент застройки в границах-земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
Максимальный процент застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности - 50 %.
При реконструкции максимальный процент застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности может составлять 60 %.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На земельные участки и объекты капитального строительства, образованные посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой данный объект относится к основному виду разрешенного использования, а также требование СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями таблицы:
|
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Хранение автотранспорта, машино- мест на квартиру |
|
1 Бизнес-класс |
2,0 |
|
2 Эконом-класс |
1,2 |
|
3 Муниципальный |
1,0 |
|
4 Специализированный |
0,7 |
|
Примечания 1. Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных территорий поселения. 2. При определении общей потребности в местах для хранения следует учитывать и другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов: - мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколясками 0,5; - мотоциклы и мотороллеры без колясок 0,28; - мопеды и велосипеды 0,1. |
|
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 30.08.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 29.07.2019г. по 26.08.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 28.08.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 29.07.2019г. по 26.08.2019г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Акт приема-передачи - Ермолова
Договор аренды зем.уч. - Ермолова
]]>ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 09.08.2019 г.
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 03.07.2019 г. № 3285 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, район дома № 1, корпус 1 по ул. 5-й Переулок, с видом разрешенного использования: магазины».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
ТАБЛИЦА
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:020201:227 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, район дома №1, корпус 1 по улице 5-й Переулок |
400 |
100 120 |
3 000 |
100 120 |
18 месяцев
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска данный участок расположен в зоне «К» - Коммунальное обслуживание.
Основными видами разрешенного использования данной зоны предусмотрены, в том числе земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
минимальная площадь - 500 м2;
максимальная площадь — не подлежит установлению.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.
Минимальные отступы; от проездов - 5 м.
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Предельное количество этажей - 8.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
Максимальный процент застройки 60 %.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На земельные участки и объекты капитального строительства, образованные посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой данный объект относится к основному виду разрешенного использования.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 07.12.1996 г. № 1425 «Об утверждении положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» на территории третьей зоны санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением. Допускаются только те виды работ, которые не окажут отрицательного влияния природные лечебные ресурсы и санитарное состояние лечебно- оздоровительной местности или курорта федерального значения.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 10-00 часов 09.08.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 08.07.2019г. по 05.08.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.08.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 08.07.2019г. по 05.08.2019г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Результаты зем.уч. - 5-й Переулок
Протокол о результатах - 5-й Переулок
Протокол рассмотрения заявок - 5-й Переулок
Акт приема-передачи - 5-й Переулок
Договор аренды зем.уч. - 5-й ПЕРЕУЛОК
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 03.07.2019 г. № 3284 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, улица Береговая, 10, с видом разрешенного использования: гостиничное обслуживание».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:230203:44 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: гостиничное обслуживание |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, улица Береговая, 10 |
1 367 |
404 000 |
12 000 |
404 000 |
32 месяца
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее - ПЗЗ), утвержденными решением Думы города Пятигорска 12 ноября 2014 года № 35-47 РД, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне «Од» Предпринимательство.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются на данном земельном участке следующие:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь -500 м2;
- максимальная площадь – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.
Допускается строительство объектов на границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов, санитарных и противопожарных требований.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 8.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 32 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений при комплексной реконструкции квартала или расположенных на вновь осваиваемых территориях не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
Максимальный процент застройки 70 %.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарноэпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 09.08.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 08.07.2019г. по 05.08.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.08.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 08.07.2019г. по 05.08.2019г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Результаты зем.уч. - Береговая, 10
Протокол о результатах - Береговая
Протокол рассмотрения заявок - Береговая
Акт приема-передачи - Береговая,10
Договор аренды зем.уч. - Береговая 10
Постановление о проведении аукциона от 03.07.2019 г. № 3284
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 10.06.2019 г. № 2791 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, поселок Горячеводский, в районе жилого дома № 2 по улице Георгиевской, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:000000:19744 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, поселок Горячеводский, в районе жилого дома № 2 по улице Георгиевской |
730 |
91 500 |
2 500 |
91 500 |
49 лет
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее - ПЗЗ), утвержденными решением Думы города Пятигорска 27 сентября 2018 № 28-28 РД, земельный участок расположен в зоне «ТК» - Транспортно-коммунальная.
Основным видом разрешенного использования зоны «ТК» предусматривается размещение автостоянок, проект организации дорожного движения данного участка также предусматривает организацию автостоянки на выше указанном земельном участке.
Ограждение территории в соответствии е Правилами благоустройства территории муниципального образования города-курорта Пятигорска.
1. Устройство проездов, подъездов в соответствии со СНиП 2.05.02-85 с асфальтобетонным покрытием.
2. Освещение прилегающей территории.
3. Закрытую систему ливневой канализации замкнутого цикла с локальными очистными сооружениями с последующим использованием поверхностных вод для полива и пожаротушения.
4. Работы по ливнеотведению согласовать с МУ «УАСиЖКХ администрации города Пятигорска».
5. Объекты благоустройства и озеленения прилегающих территорий.
6. На прилегающей территории предусмотреть необходимое количество пожарных гидрантов в соответствии с CП 8.13130 2009.
7. Пересадку, обрезку и снос зеленых насаждении согласовать с комиссией по охране зеленых насаждений при администрации города.
8. В период строительства поддерживать прилегающую территорию и территорию строительной площадки в санитарном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории муниципального образования города-курорта Пятигорска.
9. После завершения строительства выполнить устройство пешеходного тротуара и проезжей части на подходах и подьездах к объекту строительства.
10. На период строительства необходимо заключить договор со специализированной организацией на очистку автодорог на подъездах к объекту строительства.
11. Срок действия технических условий - 3 года.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 10-00 часов 19.07.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 17.06.2019г. по 15.07.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17.07.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 17.06.2019г. по 15.07.2019 г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления А.Е. Гребенюков
ТАБЛИЦА
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:000000:19744 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, поселок Горячеводский, в районе жилого дома № 2 по улице Георгиевской |
730 |
91 500 |
2 500 |
91 500 |
49 лет
|
|
Начальник Управления А.Е. Гребенюков
Приложение 2
к распоряжению начальника МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»
от «11» июня 2019 г. № 189
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка,
по лоту № ____ .
Дата проведения аукциона: «____» _______________ 20___ г.
Заявитель:
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
Банковские реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
Приложения: ______________________________________________________________
1. _________________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________________
Заявка составлена в двух экземплярах, по одному для Организатора аукциона и Заявителя.
_________________________________ «____»__________ 20___ г.
(подпись)
|
|
|
Заявка принята: «___»_______ 20____ г. № в протоколе приема заявок ____
__________________________________ (подпись) |
Приложение 3
к распоряжению начальника МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»
от «11» июня 2019 г. № 189
|
|
СОГЛАШЕНИЕ
о задатке
г. Пятигорск «___»__________ 20___ г.
Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, от имени и в интересах которого выступает Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице начальника Управления Гребенюкова Андрея Евгеньевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
именуемый (-ая, -ые, -ое) в дальнейшем «Заявитель», в лице _________________________________________________________________________________,
(ФИО представителя, реквизиты доверенности)
в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № ____, который состоится ______20___ г., вносит задаток в сумме ________________ рублей.
_2. Задаток должен быть внесен Заявителем на счет Организатора аукциона: Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора аренды земельного участка.
4. В случае непоступления суммы задатка на счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.
5. Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1 настоящего договора счета.
6. Организатор аукциона не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.
7. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
8. Организатор аукциона возвращает задаток Заявителю в следующем порядке:
1) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
11. Споры, вытекающие из Соглашения, подведомственные арбитражному суду, подлежат разрешению в арбитражном суде Ставропольского края. Споры, подведомственные федеральному суду общей юрисдикции или мировому судье, подлежат разрешению в соответствии с подсудностью в Пятигорском городском суде или у мирового судьи г. Пятигорска Ставропольского края.
12. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
|
ОРГАНИЗАТОР АУКЦИОНА |
ЗАЯВИТЕЛЬ |
|
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632005649, КПП 263201001 ОГРН 1022601615849, ОКВЭД 75.11.31, e-mail: muuiogpyatigorsk@yandex.ru тел. 39-09-64 |
|
|
Начальник Управления_______________ А.Е. Гребенюков м.п. |
|
Протокол о результатах - Георгиевская
Протокол рассмотрения заявок - Георгиевская
Акт приема-передачи - Георгиевская
Договор аренды зем.уч. - Георгиевская
Постановление о проведении аукциона от 10.06.2019 г. № 2791
]]>
МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 10.06.2019 г. № 2790 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, район Ботанического сада, с видом разрешенного использования: магазины».
Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:030101:714 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, район Ботанического сада |
400 |
117 500 |
3 500 |
117 500 |
18 месяцев
|
|
Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска данный участок расположен в зоне «Ж-1» для индивидуального жилищного строительства, в которой размещение магазинов относится к условно разрешенному виду использования земельных участков.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются на данном земельном участке следующие:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
минимальная площадь земельного участка для объекта условно разрешенного вида использования — не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
от красной линии улиц не менее чем на 5 м;
от красной линии проездов не менее чем на 3 м;
до границы соседнего участка не менее чем на 3 м;
- от других построек (бани, гаражи и др.) не менее чем на 1 м.
Допускается уменьшение отступа от границ соседнего участка и строительство жилых домов, строений и сооружений по границе с соседним участком, при условии получения согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов, санитарных и противопожарных требований.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
предельное количество надземных этажей для объекта условно разрешенного вида использования - 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для объекта условно разрешенного вида использования 70 %.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На земельные участки и объекты капитального строительства, образованные посредством получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой данный объект относится к основному виду разрешенного использования, а также требование СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
В объектах общественного назначения на территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами, образованных посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).
Не допускается ремонт автомобилей, другой техники, устройство стоянок автотранспорта, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря, оборудования на землях общего пользования за границами домовладения.
Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.
Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 19.07.2019 г.
Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).
Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 17.06.2019г. по 15.07.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17.07.2019 г.
Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 17.06.2019г. по 15.07.2019г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:
Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник Управления А.Е. Гребенюков
ТАБЛИЦА
Перечень
земельных участков
|
№ лота |
Наименование |
Местоположение земельного участка |
Площадь (м2) |
Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы), без НДС (руб.) |
«Шаг» аукциона, (руб.) |
Размер задатка (руб.) |
Срок аренды (год) |
Ограничения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1.
|
Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:33:030101:714 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с видом разрешенного использования: магазины |
Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, район Ботанического сада |
400 |
117 500 |
3 500 |
117 500 |
18 месяцев
|
|
Начальник Управления А.Е. Гребенюков
Приложение 2
к распоряжению начальника МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»
от «11» июня 2019 г. № 188
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка,
по лоту № ____ .
Дата проведения аукциона: «____» _______________ 20___ г.
Заявитель:
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
Банковские реквизиты счета для возврата задатка: ____________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
Приложения: ______________________________________________________________
1. _________________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________________
Заявка составлена в двух экземплярах, по одному для Организатора аукциона и Заявителя.
_________________________________ «____»__________ 20___ г.
(подпись)
|
|
|
Заявка принята: «___»_______ 20____ г. № в протоколе приема заявок ____
__________________________________ (подпись) |
Приложение 3
к распоряжению начальника МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»
от «11» июня 2019 г. № 188
|
|
СОГЛАШЕНИЕ
о задатке
г. Пятигорск «___»__________ 20___ г.
Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, от имени и в интересах которого выступает Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», в лице начальника Управления Гребенюкова Андрея Евгеньевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
именуемый (-ая, -ые, -ое) в дальнейшем «Заявитель», в лице _________________________________________________________________________________,
(ФИО представителя, реквизиты доверенности)
в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № ____, который состоится ______20___ г., вносит задаток в сумме ________________ рублей.
_2. Задаток должен быть внесен Заявителем на счет Организатора аукциона: Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.
3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по заключению договора аренды земельного участка.
4. В случае непоступления суммы задатка на счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.
5. Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1 настоящего договора счета.
6. Организатор аукциона не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.
7. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
8. Организатор аукциона возвращает задаток Заявителю в следующем порядке:
1) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
9. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
11. Споры, вытекающие из Соглашения, подведомственные арбитражному суду, подлежат разрешению в арбитражном суде Ставропольского края. Споры, подведомственные федеральному суду общей юрисдикции или мировому судье, подлежат разрешению в соответствии с подсудностью в Пятигорском городском суде или у мирового судьи г. Пятигорска Ставропольского края.
12. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
|
ОРГАНИЗАТОР АУКЦИОНА |
ЗАЯВИТЕЛЬ |
|
МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, ИНН 2632005649, КПП 263201001 ОГРН 1022601615849, ОКВЭД 75.11.31, e-mail: muuiogpyatigorsk@yandex.ru тел. 39-09-64 |
|
|
Начальник Управления_______________ А.Е. Гребенюков м.п. |
|
Протокол о результатах - Ботанический сад
Протокол рассмотрения заявок - Ботанический сад
Акт приема-передачи - Ботанический сад
Договор аренды зем.уч. - Ботанический сад
]]>